El diputado Roberto Azar (PAN) planteó a la LXII Legislatura estatal exentar del pago de servicios prestados por el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) y del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) y otras operaciones traslativas del dominio, a matrimonios en los que ambos cónyuges se encuentren entre los 18 y 29 años y compren su primera vivienda.
La iniciativa, suscrita también por el congresista Pablo Fernández, expone que, por la compra de una vivienda de 2 millones de pesos, deben pagarse 63 mil 727.9 pesos por estos derechos.
La iniciativa busca apoyar a estos matrimonios ante los altos costos de las viviendas, las trabas para que puedan obtener un crédito y los gastos de impuestos, inscripción y escrituración.
Redacción El Monitor
Toluca, México. El diputado Anuar Roberto Azar Figueroa (PAN) propuso exentar del pago de los servicios del Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) y del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) a los matrimonios en los que ambos cónyuges tengan entre 18 y 29 años y adquieran su primera vivienda, con el propósito de facilitar el acceso a este patrimonio.
Esto ante los altos costos de las viviendas, las trabas para que puedan obtener un crédito y los gastos de impuestos, inscripción y escrituración, señaló el legislador en sesión deliberante del Congreso mexiquense.
De acuerdo con la iniciativa de reforma al Código Financiero del Estado de México, suscrita también por el diputado Pablo Fernández de Cevallos González, coordinador del Grupo Parlamentario del PAN, en 2025 el valor promedio de avalúo de una vivienda media, categoría ubicada entre la de interés social y la residencial de lujo, fue de 1 millón 863 mil 965 pesos.
En este sentido, detalla que, para una vivienda con un costo de 2 millones de pesos, el monto total de ISAI que debe cubrirse es de 37 mil 141.9 pesos, más 26 mil 586 pesos por inscripción ante el IFREM, es decir, un total de 63 mil 727.9 pesos, cantidad que representa el 85 por ciento del costo de la escrituración. Al incluir los honorarios notariales, precisó, el pago final se eleva a alrededor de 74 mil 974 pesos adicionales al costo de la vivienda.
Por otra parte, datos del Consejo Nacional de Vivienda muestran que, de los 2 millones 919 mil 312 hogares con jefaturas jóvenes, poco más de 1 millón 112 mil rentan casa y de estos más de 101 mil ocupan hasta el 30 por ciento de sus ingresos corrientes en este gasto.
En su exposición, el parlamentario afirmó que la vivienda no solo constituye una estructura física, sino también el espacio donde se desarrolla la familia, por lo que contar con un patrimonio propio brinda estabilidad y seguridad, elementos fundamentales para su bienestar y desarrollo.
Finalmente, señaló que disponer de un espacio seguro permite a las familias criar, cuidar y educar a las nuevas generaciones, fortalecer su identidad e inculcarles valores cívicos y morales que contribuyan a su desarrollo e integración en la comunidad.
